text_structure.xml
2.97 KB
<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?>
<teiCorpus xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude" xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0">
<xi:include href="PPC_header.xml"/>
<TEI>
<xi:include href="header.xml"/>
<text>
<body>
<p xml:id="div-1">Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na zapytanie pana posła Bernarda Ptaka z dnia 29.03.2007 r., znak: SPS-024-2481/07, dotyczące stosowania, przez organy nadzoru budowlanego, ustawy Prawo budowlane i ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, w kwestii budynków wzniesionych ponad 30 lat temu, uprzejmie informuję, że:</p>
<p xml:id="div-2">Spadkobierca jest następcą prawnym poprzedniego właściciela i wchodzi w prawa i obowiązki wiążące się z daną nieruchomością, a w tym również w obowiązki związane z legalizowaniem samowoli budowlanej.</p>
<p xml:id="div-3">Aktualnie obowiązujące przepisy art. 48-49b ustawy z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118), przewidują możliwość zalegalizowania samowolnie wzniesionego obiektu, po spełnieniu łącznie podstawowych warunków:</p>
<p xml:id="div-4">- budowa jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo ustaleniami, ostatecznej w dniu wszczęcia postępowania, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,</p>
<p xml:id="div-5">- budowa nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem.</p>
<p xml:id="div-6">Ponadto organ nadzoru budowlanego może zalegalizować taki obiekt, po uiszczeniu opłaty legalizacyjnej. Procedura legalizacji obiektu budowlanego wykonanego w ranach samowoli budowlanej zależy od daty jego powstania. Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 18.10.2006 r., sygn. akt P27/05, stanowiącym, że osoby, które najpóźniej w dniu 10.07.2003 r. spełniały przesłanki umożliwiające legalizację samowolnie wzniesionych obiektów, tj. jeżeli od dnia zakończenia budowy upłynęło 5 lat, a istnienie obiektu nie narusza przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym, nie będą uiszczały opłaty legalizacyjnej. Zatem rozwiązanie problematyki legalizacji samowoli budowlanych oraz uiszczania opłat legalizacyjnych wymagało wprowadzenia odpowiednich zmian w przepisach ustawy Prawo budowlane. Ustawa o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, zawierająca w art. 3 odpowiednie regulacje, uchwalona została na posiedzeniu Sejmu RP w dniu 29.03.2007 r., a następnie przekazana do Senatu.</p>
<p xml:id="div-7">Minister</p>
<p xml:id="div-8">Andrzej Aumiller</p>
<p xml:id="div-9">Warszawa, dnia 23 kwietnia 2007 r.</p>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>