text_structure.xml
5.49 KB
<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?>
<teiCorpus xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude" xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0">
<xi:include href="PPC_header.xml"/>
<TEI>
<xi:include href="header.xml"/>
<text>
<body>
<p xml:id="div-1">Szanowny Panie Marszałku! Opowiadając na zapytanie Pana Posła Bogdana Zdrojewskiego w sprawie niestosowania ulg w odniesieniu do nabycia ułamkowej części gruntu przypadającej na lokal mieszkalny wykupywany od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej (SPS-024-984/06), uprzejmie proszę o przyjęcie następujących wyjaśnień.</p>
<p xml:id="div-2">Z dniem 15 stycznia 2003 r. regulację ustawową zyskała zasada braku stosowania pomniejszeń ceny sprzedaży prawa własności lub użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającej na sprzedawany lokal mieszkalny. Dokonano jej na mocy art. 8 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 5 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 240, poz. 2055 ze zm.), który wprowadził zmianę do art. 58 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.</p>
<p xml:id="div-3">Powyższa sprawa była przedmiotem wielu interwencji i wystąpień posłów Sejmu poprzedniej kadencji. Resort obrony narodowej stał i nadal stoi na stanowisku, że specyfika służby wojskowej i związana z tym sprawa zaspokajania potrzeb mieszkaniowych żołnierzy zawodowych uprawnia do stosowania odrębnych regulacji dotyczących sprzedaży lokali mieszkalnych, w stosunku do których Wojskowa Agencja Mieszkaniowa wykonuje w imieniu Skarbu Państwa prawo własności lub inne prawa rzeczowe. Należy podnieść, że podstawowym zadaniem WAM jest zapewnienie zakwaterowania osobom uprawnionym, m.in. przez pozyskanie środków finansowych na ten cel, poprzez np. sprzedaż lokali mieszkalnych. Uzyskane środki są przeznaczane na realizację budownictwa mieszkaniowego dla żołnierzy zawodowych pozostających bez lokali mieszkalnych.</p>
<p xml:id="div-4">Specyfika regulacji sprzedaży lokali mieszkalnych pozostających w dyspozycji WAM została potwierdzona w stosownych przepisach ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 ze zm.). Zgodnie z art. 55 ust. 1 tej ustawy sprzedaż lokali mieszkalnych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową odbywa się z wyłączeniem innych zasad wynikających z odrębnych przepisów, np. z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) i ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Potwierdza to tezę o dopuszczalności wprowadzenia odrębnych rozwiązań, w tym również odnoszących się do sposobu wyceny ułamkowej części gruntu przypadającej na sprzedawany lokal mieszkalny. Należy w tym miejscu zaznaczyć, iż zmiana przepisów o sprzedaży lokali mieszkalnych przez WAM, wprowadzona ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 116, poz. 1203), uregulowała w sposób korzystniejszy warunki sprzedaży lokali mieszkalnych w stosunku do stanu prawnego obowiązującego do dnia 30 czerwca 2004 r. Zrezygnowano z powiązania wymiaru bonifikaty z okresem służby wojskowej i okresem zamieszkiwania w tym lokalu mieszkalnym przez osobę uprawnioną.</p>
<p xml:id="div-5">Obecnie warunkami koniecznymi do sprzedaży lokalu mieszkalnego jest tytuł prawny do tego lokalu osoby ubiegającej się o jego wykupienie oraz przeznaczenie lokalu do sprzedaży. Dokonuje się jej według dwóch stawek bonifikaty - 95% dla żołnierzy służby stałej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej, żołnierzy zwolnionych z zawodowej służby wojskowej na skutek wypowiedzenia stosunku służbowego zawodowej służby wojskowej dokonanego przez organ wojskowy lub upływu okresu pozostawania w rezerwie kadrowej, emerytów wojskowych, osób uprawnionych do wojskowej renty inwalidzkiej oraz członków rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 czerwca 1995 r., wspólnie zamieszkujących z żołnierzem, emerytem wojskowym lub rencistą wojskowym w dniu jego śmierci oraz 90% dla pozostałych osób uprawnionych do wykupu lokalu mieszkalnego.</p>
<p xml:id="div-6">Rozważając możliwość ujednolicenia przepisów w zakresie stosowania pomniejszeń ceny sprzedaży prawa własności lub użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającej na sprzedawany lokal mieszkalny, należy wziąć pod uwagę fakt, iż Agencja sprywatyzowała, według dotychczas obowiązujących zasad, większość zasobu mieszkaniowego. Zmiana tych zasad na korzystniejsze dla kolejnych kupujących zapewne zrodziłaby niezadowolenie większości środowiska wojskowego.</p>
<p xml:id="div-7">Biorąc powyższe pod uwagę, nie wydaje się zasadna nowelizacja przepisów ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP w tym zakresie.</p>
<p xml:id="div-8">Łączę wyrazy szacunku i poważania</p>
<p xml:id="div-9">Minister</p>
<p xml:id="div-10">Radosław Sikorski</p>
<p xml:id="div-11">Warszawa, dnia 9 maja 2006 r.</p>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>