text_structure.xml
8.37 KB
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
<?xml version='1.0' encoding='utf-8'?>
<teiCorpus xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0" xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude">
<xi:include href="PPC_header.xml" />
<TEI>
<xi:include href="header.xml" />
<text>
<body>
<div xml:id="div-1">
<u xml:id="u-1.0" who="#ZbigniewRynasiewicz">Otwieram posiedzenie Komisji Infrastruktury. Porządek dzienny otrzymaliście państwo w zawiadomieniu. Nie słyszę żadnych zgłoszeń. W takim razie rozumiem, że nie dokonujemy żadnych zmian.</u>
<u xml:id="u-1.1" who="#ZbigniewRynasiewicz">Poproszę panią Bożennę Bukiewicz o przedstawienie sprawozdania podkomisji nadzwyczajnej w zakresie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk nr 4029).</u>
<u xml:id="u-1.2" who="#ZbigniewRynasiewicz">Zarazem witam wszystkich naszych gości na czele z panem ministrem Piotrem Styczniem. Bardzo proszę, pani poseł.</u>
</div>
<div xml:id="div-2">
<u xml:id="u-2.0" who="#BożennaBukiewicz">Szanowni państwo, przedstawiam dzisiaj sprawozdanie podkomisji nadzwyczajnej o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk nr 4029).</u>
<u xml:id="u-2.1" who="#BożennaBukiewicz">Głównym założeniem niniejszej ustawy jest zniesienie zakazu wykupu mieszkań przez najemców w odniesieniu do mieszkań będących w zasobach towarzystwa budownictwa społecznego i spółdzielni mieszkaniowych wybudowanych przy udziale kredytu mieszkaniowego udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.</u>
<u xml:id="u-2.2" who="#BożennaBukiewicz">Podkomisja obradowała w dniach 28 kwietnia, 25 maja, 9 czerwca i 12 lipca 2011 r. Tekst ustawy został państwu przedstawiony na piśmie. W czasie prac podkomisji nadzwyczajnej zaproponowano i wprowadzono następujące zmiany. Jednoznacznie wskazano, że wyodrębnienie na własność lokali mieszkalnych dotyczy wyłącznie lokali wybudowanych przy wykorzystaniu środków pochodzących z kredytów Banku Gospodarstwa Krajowego udzielonych na starych zasadach tj. do dnia 30 września 2009 r. włącznie.</u>
<u xml:id="u-2.3" who="#BożennaBukiewicz">Możliwość wykupu wyodrębnionych na własność lokali będzie dotyczyła tylko i wyłącznie osób fizycznych, które jednoznacznie są partycypantami w tych mieszkaniach. Wprowadzono ograniczenie, wedle którego wyodrębnienie lokalu nie może nastąpić przed upływem 5 lat od dnia uzyskania pozwolenia użytkowanie budynku. Określono również, że BGK, w terminie 21 dni od dnia otrzymania wniosku przez TBS ma ustalić wysokość zadłużenia oraz wysokość umorzenia kredytu w odniesieniu do konkretnie wyodrębnionego lokalu.</u>
<u xml:id="u-2.4" who="#BożennaBukiewicz">Określono też, że kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu, którą będzie się zaliczało na poczet ceny sprzedaży lokalu będzie odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości rynkowej lokalu, a nie jak było do tej pory – wartości odtworzeniowej.</u>
<u xml:id="u-2.5" who="#BożennaBukiewicz">Wprowadzono poprawkę, zgodnie z którą po spłacie przypadającego na dany lokal zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami zostanie obniżona miesięczna rata spłaty zobowiązań z tytułu kredytów proporcjonalnie do dokonanej spłaty zobowiązań w części zadłużenia dotyczącej inwestora w rezultacie uruchomionych przekształceń.</u>
<u xml:id="u-2.6" who="#BożennaBukiewicz">Uregulowano rozliczenie przez inwestora tzw. nadwyżki finansowej uzyskanej w efekcie sprzedaży mieszkania. Środki uzyskane ze sprzedaży lokali, po rozliczeniu udziału kosztów własnych kredytobiorcy oraz spłacie wszystkich zobowiązań i kosztów będą podlegać wpłacie do Funduszu Dopłat, jeżeli w okresie 2 lat od ich uzyskania nie zostaną przeznaczone w całości na działalność statutową.</u>
<u xml:id="u-2.7" who="#BożennaBukiewicz">Jednocześnie wprowadzono mechanizm związany z instytucją rachunku powierniczego, tzn. środki z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, środki na spłatę przez TBS zadłużenia oraz przypadającej na lokal części umorzenia, jak również nadwyżki, będą przekazywane na rachunek powierniczy towarzystwa prowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe. TBS w terminie 7 dni od dnia otrzymania środków z tytułu sprzedaży będzie zobowiązany do przekazania tych środków z tytułu spłaty zadłużenia przypadającego na wyodrębniony lokal na rachunek Banku Gospodarstwa Krajowego, zaś środki przypadające z tytułu spłaty przypadającej na ten lokal części umorzenia na rachunek Funduszu Dopłat.</u>
<u xml:id="u-2.8" who="#BożennaBukiewicz">Przedstawione poprawki w większości uwzględniają dużą część uwag formułowanych w trakcie posiedzeń podkomisji. Wprowadzają instrumenty, które doprecyzowują zasady, na jakich odbywają się przekształcenia własnościowe.</u>
<u xml:id="u-2.9" who="#BożennaBukiewicz">W związku z powyższym proszę o przyjęcie sprawozdania podkomisji. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-3">
<u xml:id="u-3.0" who="#ZbigniewRynasiewicz">Dziękuję bardzo. Panie ministrze, jeśli nie będzie to stanowiło jakiegoś problemu, to poproszę o ewentualne uwagi w trakcie procedowania nad szczegółowymi regulacjami niniejszego projektu. Czy takie rozwiązanie jest możliwe?</u>
</div>
<div xml:id="div-4">
<u xml:id="u-4.0" who="#PiotrStyczeń">Tak.</u>
</div>
<div xml:id="div-5">
<u xml:id="u-5.0" who="#ZbigniewRynasiewicz">Dobrze. Czy ktoś z pań i panów posłów chciałby zabrać głos? Nie słyszę zgłoszeń.</u>
<u xml:id="u-5.1" who="#ZbigniewRynasiewicz">Przechodzimy do rozpatrzenia sprawozdania. Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do tytułu ustawy? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-5.2" who="#ZbigniewRynasiewicz">Art. 1 zmiana 1. Panie ministrze, czy ma pan jakieś uwagi?</u>
</div>
<div xml:id="div-6">
<u xml:id="u-6.0" who="#PiotrStyczeń">Nie mam uwag.</u>
</div>
<div xml:id="div-7">
<u xml:id="u-7.0" who="#ZbigniewRynasiewicz">Jak rozumiem, Biuro Legislacyjne także nie ma uwag?</u>
</div>
<div xml:id="div-8">
<u xml:id="u-8.0" who="#IdaReykowska">Nie mamy uwag, chyba że coś wyniknie w trakcie procedowania. W tej chwili nie mamy żadnych uwag.</u>
</div>
<div xml:id="div-9">
<u xml:id="u-9.0" who="#ZbigniewRynasiewicz">Dziękuję bardzo.</u>
<u xml:id="u-9.1" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do art. 1 zmiany 1? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.2" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do art. 1 zmiany 2? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.3" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do całego art. 1? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.4" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do art. 2? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.5" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do art. 3? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.6" who="#ZbigniewRynasiewicz">Czy ktoś z pań i panów posłów chce wnieść sprzeciw odnośnie do całego projektu ustawy? Nie słyszę sprzeciwu – pozytywna opinia.</u>
<u xml:id="u-9.7" who="#ZbigniewRynasiewicz">Proponuję, aby posłem sprawozdawcą została pani poseł Bożenna Bukiewicz. Nie słyszę sprzeciwu odnośnie do tej kandydatury. Bardzo dziękuję.</u>
<u xml:id="u-9.8" who="#ZbigniewRynasiewicz">Poprosimy o opinię Ministerstwa Spraw Zagranicznych – 19 lipca 2011 r. Wyczerpaliśmy porządek dzienny dzisiejszych obrad – zamykam posiedzenie Komisji. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>