text_structure.xml
68.2 KB
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
361
362
363
364
365
366
367
368
369
370
371
372
373
374
375
376
377
378
379
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
390
391
392
393
394
395
396
397
398
399
400
401
402
403
404
405
406
407
408
409
410
411
412
413
414
415
416
417
418
419
420
421
422
423
424
425
426
427
428
429
430
431
432
433
434
435
436
437
438
439
440
441
442
443
444
445
446
447
448
449
450
451
452
453
454
455
456
457
458
459
460
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<teiCorpus xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0" xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude">
<xi:include href="PPC_header.xml"/>
<TEI>
<xi:include href="header.xml"/>
<text>
<body>
<div xml:id="div-1">
<u xml:id="u-1.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dzień dobry państwu. Witam na posiedzeniu Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej.</u>
<u xml:id="u-1.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Zgodnie z przedstawionym porządkiem, przedmiotem dzisiejszego posiedzenia jest pierwsze czytanie poselskich projektów ustaw o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (druki nr: 2183 i 2194).</u>
<u xml:id="u-1.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Czy są uwagi do przedłożonego porządku posiedzenia? Nie słyszę. Wobec tego stwierdzam przyjęcie porządku dziennego.</u>
<u xml:id="u-1.3" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę państwa, Marszałek Sejmu w dniu 19 stycznia 2018 r. skierował obydwa projekty ustaw do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej do pierwszego czytania.</u>
<u xml:id="u-1.4" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">W imieniu prezydiów obu Komisji proponuję przeprowadzenie łącznej debaty nad projektami ustaw po wysłuchaniu posłów wnioskodawców.</u>
<u xml:id="u-1.5" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Witam bardzo serdecznie pana ministra Witolda Słowika reprezentującego Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju, czy też Rozwoju i Inwestycji…?</u>
</div>
<div xml:id="div-2">
<u xml:id="u-2.0" who="#PodsekretarzstanuwMinisterstwieInwestycjiiRozwojuWitoldSłowik">Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.</u>
</div>
<div xml:id="div-3">
<u xml:id="u-3.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju – MIiR. W każdym razie dziękuję za obecność. Witam również współpracowników pana ministra. Witam pozostałych gości.</u>
<u xml:id="u-3.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę państwa, przystępujemy do pierwszego czytania projektu ustawy o zmianie ustawy z druku 2183.</u>
<u xml:id="u-3.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Doceniamy aktywność wszystkich posłów. W dniu dzisiejszym dwóch posłów będzie prezentowało projekty ustaw.</u>
<u xml:id="u-3.3" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo proszę pana posła Rafała Trzaskowskiego o przedstawienie uzasadnienia do projektu ustawy z druku nr 2183. Proszę bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-4">
<u xml:id="u-4.0" who="#PosełRafałTrzaskowski">Dziękuję bardzo panie przewodniczący. Projekt dotyczy ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.</u>
<u xml:id="u-4.1" who="#PosełRafałTrzaskowski">Generalnie rzecz biorąc chodzi o wydłużenie okresu, w którym na gminie spoczywa obowiązek zapewnienia najemcom prawa do lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki, jeżeli zaistnieje konieczność remontu lub rozbiórki danego budynku, co związane jest z koniecznością jego opróżnienia.</u>
<u xml:id="u-4.2" who="#PosełRafałTrzaskowski">Projekt przewiduje zmianę art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którą gminy będą miały obowiązek zapewnienia najemcom prawa do lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki do dnia 31 grudnia 2019 r.</u>
<u xml:id="u-4.3" who="#PosełRafałTrzaskowski">Dodatkowo proponuje się dodanie zastrzeżenia, że ten obowiązek będzie spoczywać na gminie jedynie w przypadku, gdy najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu. To jest podstawowa różnica, która różni ten projekt od projektu, który będziemy procedowali jako drugi.</u>
<u xml:id="u-4.4" who="#PosełRafałTrzaskowski">Proponujemy, aby nowelizacja weszła w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia. Chcemy skrócić standardowy 14 dniowy okres vacatio legis wynikający z ustawy o ogłaszaniu aktów normatywnych, po to żeby zabezpieczyć interes lokatorów.</u>
<u xml:id="u-4.5" who="#PosełRafałTrzaskowski">Omawiany projekt złożyłem już w grudniu, bo jak wiadomo z końcem grudnia upływał okres przewidziany ustawą.</u>
<u xml:id="u-4.6" who="#PosełRafałTrzaskowski">Projekt nie powoduje skutków finansowych dla budżetu państwa. Natomiast projektowana zmiana będzie miała wpływ na budżety jednostek samorządu terytorialnego.</u>
<u xml:id="u-4.7" who="#PosełRafałTrzaskowski">Ze względu na fakt, że wejście w życie projektowej regulacji nie spowoduje nałożenia nowych zadań na gminy, szacuje się, że nie będzie się wiązać z koniecznością zwiększenia dochodów gminy lub subwencji zapewnianych w ostatnich latach.</u>
<u xml:id="u-4.8" who="#PosełRafałTrzaskowski">Wejście w życie projektu ustawy nie wpłynie na konkurencyjność gospodarki i przedsiębiorczość, w tym na funkcjonowanie przedsiębiorstw.</u>
<u xml:id="u-4.9" who="#PosełRafałTrzaskowski">Wnioskodawcy uznali, że należy przedłużyć okres ochrony. Jeżeli tego nie zrobimy, może to powodować sytuację, w której właściciel będzie zwlekał z zapewnieniem ochrony. Przedłużenie okresu ochrony jest kwestią fundamentalną.</u>
<u xml:id="u-4.10" who="#PosełRafałTrzaskowski">Według mojego rozeznania oraz osób, które podpisały się pod projektem, przepisy ustawy bywają (co prawda rzadko) nadużywane przez osoby, które posiadają prawo do drugiego lokalu. Stąd w projekcie wzięło się zastrzeżenie, które różni ten projekt od projektu, który będziemy procedowali jako drugi. Dziękuję państwu bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-5">
<u xml:id="u-5.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę państwa, mam propozycję, aby łącznie dyskutować o projektach, bo są krótkie i różni je tylko jedna sprawa.</u>
<u xml:id="u-5.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Wysłuchajmy pana posła Lisieckiego, który przedstawi uzasadnienie do projektu z druku nr 2194.</u>
<u xml:id="u-5.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Następnie rozpoczniemy wspólną debatę o projektach. Czy jest zgoda? Nie słyszę sprzeciwu.</u>
<u xml:id="u-5.3" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo proszę panie pośle.</u>
</div>
<div xml:id="div-6">
<u xml:id="u-6.0" who="#PosełPawełLisiecki">Dziękuję panie przewodniczący. Projekt (druk nr 2194) ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, podobnie jak wcześniej omawiany, dotyczy nowelizacji art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.</u>
<u xml:id="u-6.1" who="#PosełPawełLisiecki">Zgodnie z tym projektem na właściwej gminie spoczywa obowiązek (do dnia 31 grudnia 2019 r.) zapewnienia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki. Jest oczywiście zastrzeżenie, że taki obowiązek występuje, jeżeli doszło do wypowiedzenia umowy w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki budynku. Wówczas lokal zamienny przysługiwałby najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym wejście w życie ustawy czynsz regulowany.</u>
<u xml:id="u-6.2" who="#PosełPawełLisiecki">Jak wcześniej powiedziano, poprzednia regulacja wyznaczała datę 31 grudnia 2017 r. jako datę graniczną dla stosowania poprzedniego przepisu.</u>
<u xml:id="u-6.3" who="#PosełPawełLisiecki">Projektowana zmiana będzie miała przede wszystkim wpływ na budżet samorządów. Nie jest jednak możliwe jego oszacowanie, ponieważ nie jest znana liczba budynków stanowiących własność osób fizycznych zasiedlonych przed laty w trybie administracyjnym, jak również nie jest znany ich stan techniczny, który wymagałby ich remontu lub rozbiórki.</u>
<u xml:id="u-6.4" who="#PosełPawełLisiecki">Przedstawiany przez mnie projekt różni się od poprzedniego również tym, że przepis obowiązywałby od 1 stycznia 2018 r., czyli zostałaby zachowana ciągłość poprzedniej regulacji. Między 1 stycznia br. a dzisiaj mogły zostać wypowiedziane umowy. Zatem chodzi o zachowanie ciągłości ochrony lokatorów.</u>
<u xml:id="u-6.5" who="#PosełPawełLisiecki">W moim mniemaniu zdanie podrzędne warunkujące, tj. „w przypadku gdy najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu” może powodować różne traktowanie lokatorów. Ci, którzy nie mieliby wypowiedzianej umowy najmu na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, tylko z innych przyczyn, byliby inaczej traktowani niż ci, którzy mieliby wypowiedzenie z tego artykułu.</u>
<u xml:id="u-6.6" who="#PosełPawełLisiecki">Ponadto, zgodnie z art. 21 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy, gminy ustalają zasady wynajmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, a z tego co wiem w uchwałach rad gmin jest jasno zapisane, że nie można posiadać dwóch lokali komunalnych lub nie można mieć tytułu prawnego do dwóch lokali, w tym do lokalu komunalnego. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-7">
<u xml:id="u-7.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Przypominam, że pierwsze czytanie obejmuje debatę w sprawie zasad ogólnych projektu ustawy. Potem następują pytania posłów i odpowiedzi przedstawicieli wnioskodawców.</u>
<u xml:id="u-7.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">W tym momencie pozostaje mi otworzyć debatę. Proszę o zgłaszanie się, chyba że przedstawiciel ministerstwa chciałby zabrać głos w tej chwili.</u>
</div>
<div xml:id="div-8">
<u xml:id="u-8.0" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Myślę, że w trakcie debaty.</u>
</div>
<div xml:id="div-9">
<u xml:id="u-9.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo dziękuję panie ministrze. W takim razie uprzejmie proszę panią poseł Chmiel o zabranie głosu. Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-10">
<u xml:id="u-10.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Dziękuję bardzo. Chciałabym poprzeć zapisy przedstawione przez pana posła Trzaskowskiego.</u>
<u xml:id="u-10.1" who="#PosełMałgorzataChmiel">Odnosząc się do słów pana posła Lisieckiego, potwierdzam że rzeczywiście gminy mogą podejmować uchwały, w których regulują zasady przyznawania lokali osobom, które muszą opróżnić lokal z powodu remontu lub rozbiórki, jak również osobom z listy oczekujących.</u>
<u xml:id="u-10.2" who="#PosełMałgorzataChmiel">Nie wszystkie gminy podejmują uchwały w sposób jak to rozumiemy, czyli w chwili, gdy osoby nie posiadają żadnego innego lokalu.</u>
<u xml:id="u-10.3" who="#PosełMałgorzataChmiel">Na poparcie zapisów prezentowanych przez pana posła Trzaskowskiego chciałabym zwrócić uwagę na to, że w rozdziale 4 ustawy o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy uregulowane jest przyznawanie lokalu socjalnego. Lokale socjalne mogą być przyznane osobom, które nie posiadają tytułu prawnego do żadnego innego lokalu.</u>
<u xml:id="u-10.4" who="#PosełMałgorzataChmiel">Tymczasem w przypadku osób, o których mówią omawiane projekty ustaw takiego zastrzeżenia nie ma. Zawarcie zapisu, że lokal zamienny przysługuje tylko osobom, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu wydaje się być bardzo słuszne.</u>
<u xml:id="u-10.5" who="#PosełMałgorzataChmiel">Chciałam powiedzieć, że wczoraj zbadałam tę sprawę w Gdańsku. Jak się okazuje były cztery przypadki osób, które posiadały tytuł prawny do innego lokalu.</u>
<u xml:id="u-10.6" who="#PosełMałgorzataChmiel">Popieram pana posła Trzaskowskiego, który powiedział, że w niektórych gminach przepisy są nadużywane. Dlatego jak najbardziej popieram wprowadzenie warunku.</u>
<u xml:id="u-10.7" who="#PosełMałgorzataChmiel">Obydwa projekty ustaw są tożsame w zakresie przedłużenia okresu ochronnego, ale dodatkowo trzeba wprowadzić zapis, że lokal zamienny należy się osobie tylko w przypadku, gdy najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-11">
<u xml:id="u-11.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę bardzo, pan minister Grabarczyk. Czy ktoś jeszcze się zgłasza?</u>
</div>
<div xml:id="div-12">
<u xml:id="u-12.0" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Dziękuję bardzo. Panowie przewodniczący, panie ministrze, Wysokie Komisje, wydaje się, że optymalnym byłoby dokonanie kompilacji tych dwóch projektów.</u>
<u xml:id="u-12.1" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Przepis intertemporalny, a w zasadzie przepis wskazujący datę wejścia w życie z mocą wsteczną daje większe gwarancje lokatorom w odniesieniu do których wypowiedzenie już nastąpiło – dzisiaj jest już 24 stycznia. W związku z tym, jeżeli przyjmiemy tę formułę uzyskamy skuteczną ochronę lokatorów od początku roku, czyli od dnia, gdy poprzednie przepisy już nie obowiązują.</u>
<u xml:id="u-12.2" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Popieram stanowisko pani poseł w zakresie zastrzeżenia, że ochrona przysługuje tylko wówczas, gdy najemca lokalu nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu, po to aby nie było nadużyć. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-13">
<u xml:id="u-13.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Czy są inne zgłoszenia w dyskusji? Nie widzę. Prosimy Biuro Legislacyjne o ewentualne sformułowanie uwag legislacyjnych do obu projektów.</u>
</div>
<div xml:id="div-14">
<u xml:id="u-14.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, mamy uwagi do obu projektów – art. 1 i 2. Natomiast chcielibyśmy je zgłaszać na etapie szczegółowego rozpatrywania, do którego (jak się domyślamy) Komisje będą chciały dzisiaj przejść.</u>
</div>
<div xml:id="div-15">
<u xml:id="u-15.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Chodziło mi o to, żeby wiedzieć, czy są uwagi. Uwagi są. Pan minister. Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-16">
<u xml:id="u-16.0" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Panie przewodniczący, w imieniu Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju chciałbym się wypowiedzieć, chociaż jest to dla mnie nowy temat.</u>
<u xml:id="u-16.1" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Oczywiście na sprawę można patrzeć w ten sposób, że jeżeli ktoś ma tytuł prawny do dwóch lokali, a jeden z nich musi opuścić ze względu na remont lub rozbiórkę, to ma możliwość przeniesienia się do drugiego, więc szczególna ochrona nie powinna mu przysługiwać.</u>
<u xml:id="u-16.2" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Jeżeli jednak przyjrzymy się poszczególnym przypadkom, to zauważymy, że posiadanie tytułu prawnego do drugiego lokalu wcale nie gwarantuje, że dana osoba ma się gdzie wyprowadzić. Po pierwsze, drugi lokal może być w miejscu zupełnie oddalonym od obecnego, w którym lokator jest zakorzeniony, ma pracę, dzieci mają szkołę itd. Na przykład, mieszka w Warszawie, a jego drugi lokal to dom na wsi w województwie podkarpackim. Ma prawo do lokalu, bo uzyskał w spadku, ale lokal jest zajęty przez inną rodzinę i nie może z tego prawa skorzystać.</u>
<u xml:id="u-16.3" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">W związku z tym, że sytuacja, o której mówimy, ma charakter marginalny, bo zapewne dotyczy kilkudziesięciu osób na terenie całego kraju, lepiej pójść dalej i zapewnić ochronę nawet tym, którzy tej ochrony nie wymagają niż skrzywdzić tych, którzy nie mają się gdzie wyprowadzić. W związku z tym Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zdecydowanie popiera projekt z druku 2194.</u>
</div>
<div xml:id="div-17">
<u xml:id="u-17.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę uprzejmie, pani poseł.</u>
</div>
<div xml:id="div-18">
<u xml:id="u-18.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Chciałabym nie zgodzić się z moim szanownym przedmówcą. Wyjdźmy od definicji mieszkania komunalnego. Mieszkania komunalne należą do nas. Gromadzimy je i przyznajemy tym, którzy nie są w stanie spełnić swoich potrzeb mieszkaniowych.</u>
<u xml:id="u-18.1" who="#PosełMałgorzataChmiel">W prawie jest zapisane, że gminy mają obowiązek stworzyć warunki, w których obywatel może zabezpieczyć swoją potrzebę mieszkaniową lub powinny mu w tym pomóc. To my wszyscy – mieszkańcy danych gmin – pomagamy mniej zaradnym mieszkańcom, przyznając im lokale gminne. W takim razie pytam, dlaczego mam pomagać mieszkańcowi, który w innym miejscu ma lokal? Mało tego, finansowo stoi lepiej ode mnie. Dlaczego mam mu pomagać? Przecież to jest z naszych pieniędzy. Dlaczego osoba lepiej radząca sobie finansowo od osób, którzy jej pomagają ma otrzymać mieszkanie komunalne?</u>
</div>
<div xml:id="div-19">
<u xml:id="u-19.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo za wystąpienie. Bardzo proszę, pan poseł Trzaskowski.</u>
</div>
<div xml:id="div-20">
<u xml:id="u-20.0" who="#PosełRafałTrzaskowski">Z tego co wiem, chodzi o mieszkanie w tej samej gminie. Nie chodzi o sytuację, w której ktoś ma mieszkanie na Podkarpaciu, tylko o sytuację, w której posiada mieszkanie w tej samej gminie.</u>
<u xml:id="u-20.1" who="#PosełRafałTrzaskowski">Gdyby proponowany przepis wymagał uściślenia, że chodzi o mieszkanie w tej samej gminie, zrobimy to.</u>
<u xml:id="u-20.2" who="#PosełRafałTrzaskowski">Każde duże miasto ma problem dotyczący zasobu mieszkań komunalnych. Kolejki są bardzo długie. Generalnie rzecz biorąc preferencje zależą od dochodów. Chodzi o to, żeby osoby, które mają inny lokal, a takie sytuacje choć nie nagminne, ale się zdarzają i wcale nie są rzadkie, nie zajmowały kolejek bardziej potrzebującym. Bardzo dokładnie badałem te sprawy w Warszawie. Nie chodzi o sytuację, gdy ktoś posiada lokal na drugim końcu Polski, tylko posiada w tej samej gminie. Wówczas sytuacja wygląda inaczej.</u>
<u xml:id="u-20.3" who="#PosełRafałTrzaskowski">W moim przekonaniu te uregulowania wynikają z istniejących przepisów. Jeżeli nie, nie ma żadnego problemu, aby sprawę uściślić w toku prac legislacyjnych.</u>
<u xml:id="u-20.4" who="#PosełRafałTrzaskowski">Jeżeli chodzi o kwestię zapisu intertemporalnego, zgadzam się tym, co powiedział pan poseł Grabarczyk. Najważniejsze jest załatwienie problemu i łączna praca nad tymi projektami. Nasz projekt złożyliśmy już w grudniu. Dzisiaj jest 24 stycznia. Ważne, aby ludzie, którzy w tzw. międzyczasie spotkali się z sytuacją konieczności opróżnienia lokalu zostali objęci ochroną, a ich interesy były zabezpieczone. Dziękuję państwu bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-21">
<u xml:id="u-21.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę, pan poseł Lisiecki.</u>
</div>
<div xml:id="div-22">
<u xml:id="u-22.0" who="#PosełPawełLisiecki">Szanowni państwo, wypowiadanie umów najmu reguluje art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Przepis zawiera kilka możliwości wypowiedzenia umów najmu. Wypowiedzenie umowy najmu w związku z koniecznością przeprowadzenia remontu lub rozbiórki budynku jest jedną z czterech możliwości.</u>
<u xml:id="u-22.1" who="#PosełPawełLisiecki">Jeżeli zawęzimy krąg osób tylko do tych, którzy nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu spowodujemy pewną nierówność. Jeżeli państwo chcecie wprowadzić tego typu zapis byłoby lepiej, gdyby był to zapis w ustawie, a nie w art. 32. W innym przypadku powstaje nierówność lokatorów.</u>
</div>
<div xml:id="div-23">
<u xml:id="u-23.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo Zanim przekażę głos stronie społecznej, bardzo proszę, pani dyrektor.</u>
</div>
<div xml:id="div-24">
<u xml:id="u-24.0" who="#ZastępcadyrektoraDepartamentuMieszkalnictwaMinisterstwaInwestycjiiRozwojuElizaChojnicka">Chciałabym wyjaśnić kilka kwestii. Inną kwestią jest posiadanie tytułu prawnego do drugiego lokalu, a inną kwestią jest możliwość zamieszkania w nim.</u>
<u xml:id="u-24.1" who="#ZastępcadyrektoraDepartamentuMieszkalnictwaMinisterstwaInwestycjiiRozwojuElizaChojnicka">Pan minister wspominał, że drugi lokal może być w zupełnie innej części Polski, podczas gdy centrum życia, rodzina, praca itd. znajdują w się w danej lokalizacji, więc trzeba byłoby się przeprowadzać.</u>
<u xml:id="u-24.2" who="#ZastępcadyrektoraDepartamentuMieszkalnictwaMinisterstwaInwestycjiiRozwojuElizaChojnicka">Po drugie, jeżeli nawet ten lokal będzie w tej samej miejscowości lub w miejscowości znajdującej się stosunkowo niedaleko, odrębną kwestią pozostaje rzeczywista możliwość zamieszkania w nim, bo może być zajęty przez inne osoby.</u>
<u xml:id="u-24.3" who="#ZastępcadyrektoraDepartamentuMieszkalnictwaMinisterstwaInwestycjiiRozwojuElizaChojnicka">Jeżeli weźmiemy pod uwagę przyczynę wypowiedzenia umowy najmu, czyli konieczność przeprowadzenia remontu lub rozbiórki budynku, fakt że ktoś dysponuje tytułem prawnym do drugiego lokalu, do którego nie może się przeprowadzić, bo np. musiałby przeprowadzić skomplikowaną i długą procedurę eksmisyjną, wydaje się, że w realny sposób utrudnia możliwość zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych.</u>
<u xml:id="u-24.4" who="#ZastępcadyrektoraDepartamentuMieszkalnictwaMinisterstwaInwestycjiiRozwojuElizaChojnicka">Chciałabym się odnieść do stwierdzenia, że gminy przyznają lokale komunalne osobom, które na zasadach ogólnych mają już tytuł prawny do jakiegoś lokalu. Rzeczywiście jest to możliwe. Ma to miejsce tylko w jednym przypadku, a mianowicie, gdy np. mamy do czynienia z rodziną wielodzietną, która ma prawo do lokalu, ale lokal nie spełnia kryterium powierzchniowego, tak aby rodzina mogła w nim normalnie funkcjonować. Wówczas rodzina ma możliwość poprawy swoich warunków lokalowych. Natomiast w innych przypadkach, gdy kryteria z ustawy o ochronie lokatorów w uchwale rady gminy są spełnione, posiadanie prawa do innego lokalu co do zasady powinno eliminować przypadki otrzymania lokalu komunalnego. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-25">
<u xml:id="u-25.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo dziękuję. Bardzo proszę, strona społeczna.</u>
</div>
<div xml:id="div-26">
<u xml:id="u-26.0" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Pani z ministerstwa powiedziała coś, co mnie trochę zaskoczyło. Dlaczego? Jeżeli ktoś jest z rodziny wielodzietnej, to po prostu ma rozkwaterowanie.</u>
<u xml:id="u-26.1" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Bardzo długo walczyliśmy o możliwość przydziału lokali zamiennych w przypadku wydania decyzji przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Nasz wniosek doprowadził do tego, że termin obowiązywania art. 32 został przedłużony.</u>
<u xml:id="u-26.2" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Ponownie o to walczymy. Niejednokrotnie rozmawiałem na ten temat z jednym z posłów i prosiłem o to. Dziękuję wszystkim państwu za to, że zajęliście się tym tematem, bo to jest ważna sprawa choćby ze względu na to, że właściciele, a w szczególności prywatni właściciele, pod pretekstem zagrożenia chcą wyprowadzić lokatorów na siłę. Oczywiście wielu zdaje sobie sprawę z tego, że obowiązek dostarczenia lokalu zamiennego będzie spoczywał na danej gminie.</u>
<u xml:id="u-26.3" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Wiemy jak jest w Warszawie i jak budynki były przekazywane. Szczerze powiedziawszy w tej chwili wszyscy właściciele, a w szczególności ci, którzy praktycznie nie byli właścicielami, tylko kupowali roszczenia, stwierdzają zagrożenia dla budynków – budynek za budynkiem. Mam wykaz zagrożonych budynków z ostatniego czasu. We wrześniu ubiegłego roku stwierdzono zagrożenie budynku, z którego wyprowadzają lokatorów i gmina (Praga Północ) jest obciążona. W wyniku decyzji wynikającej z zagrożenia budowlanego dzielnica musi dostarczyć lokale zamienne 240 rodzinom.</u>
<u xml:id="u-26.4" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Jeżeli nie będzie zapisu, wiadomo co zrobią prywatni właściciele nieruchomości z lokatorami – nawet z biednymi. Wiem, że w art. 32 nie ma wpisanego obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego przez gminę wszystkim lokatorom, którzy mieszkają w nieruchomości z zagrożeniem budowlanym.</u>
<u xml:id="u-26.5" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Wiadomo jak były przekazywane kamienice – z lokatorami posiadającymi umowy, jak również, i takich przypadków było dużo, z lokatorami, którzy nie mieli takich umów. Obecnie ci ludzie mają problemy z otrzymaniem pomocy mieszkaniowej z miasta.</u>
<u xml:id="u-26.6" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">W związku z powyższym pokusiłbym się o wpis, że dotyczy to wszystkich lokatorów, którzy zamieszkują lub zamieszkiwali nieruchomość w trakcie jej przekazania. Lokatorzy są skaleczeni przekazaniem kamienicy, a właściciele niestety to wykorzystują.</u>
<u xml:id="u-26.7" who="#KomitetObronyLokatorówMarekJasiński">Rozmawiałem z posłem Trzaskowskim oraz z panem posłem Lisieckim. Panowie posłowie wiedzą, że działam od bardzo długiego czasu i serdecznie dziękuję za wszystko, co dzieje się wokół sprawy. Jednocześnie pragnę zwrócić uwagę, że w kamienicach są także lokatorzy, którzy nie posiadają tytułów prawnych – umów – przez co mają utrudnione otrzymanie pomocy mieszkaniowej od miasta. Dziękuję serdecznie.</u>
</div>
<div xml:id="div-27">
<u xml:id="u-27.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Bardzo proszę, kolejny gość.</u>
</div>
<div xml:id="div-28">
<u xml:id="u-28.0" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Dzień dobry państwu. Mieszkam w znanej już wszystkim nieruchomości – Tykocińska 30, która została przejęta w ramach dzikiej reprywatyzacji.</u>
<u xml:id="u-28.1" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Proszę państwa, chciałbym przyłączyć się do podziękowań za pochylanie się nad problemami mieszkańców i lokatorów w nieruchomościach, które niestety trafiły na ząb czyścicieli kamienic.</u>
<u xml:id="u-28.2" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Proszę państwa, jeżeli możliwe prosiłbym o jak najszybsze uchwalenie tej ustawy w zakresie art. 32. Dziękujemy za to, że państwo dostrzegacie, iż musi być zachowana ciągłość (od początku roku), po to żeby ludzie, którzy zagrożeni są działaniami czyścicieli kamienic, powtórnie nie zostali skrzywdzeni.</u>
<u xml:id="u-28.3" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Marek i ja zajmujemy się dziką reprywatyzacją wiele lat. W tym wszystkim siedzę już 15 lat i zapłaciłem za to zdrowiem. Swojej historii nie będę jednak opowiadał.</u>
<u xml:id="u-28.4" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Proszę państwa, byłoby dobrze znaleźć tzw. złoty środek między jednym i drugim projektem, który przede wszystkim będzie uwzględniał dobro lokatorów. Nie ma znaczenia, który projekt jest lepszy. Pan poseł Lisiecki słusznie zauważył, że ludzie którzy z różnych przyczyn znaleźli się w trudnej sytuacji nie mogą być pokrzywdzeni działaniami naszego Państwa.</u>
<u xml:id="u-28.5" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Przecież wszyscy zajmujemy się tym, żeby ludziom pomóc. Osobiście skłaniam się ku projektowi zaprezentowanemu przez pana posła Lisieckiego z uwagi na jego szersze uwarunkowania.</u>
<u xml:id="u-28.6" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Kieruję uśmiech do państwa legislatorów, żebyście podjęli jak najszybsze działania, które będą zabezpieczały przede wszystkim interes lokatorów oraz miasta stołecznego Warszawy.</u>
<u xml:id="u-28.7" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Proszę, żebyście państwo wiedzieli, że jako stowarzyszenie lokatorskie nie patrzymy tylko i wyłącznie na interes lokatora. Patrzymy szeroko, w tym również na interes miasta stołecznego Warszawy jako miejsca, w którym mieszkamy i żyjemy. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-29">
<u xml:id="u-29.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Czy są inne zgłoszenia? Nie widzę. Wobec powyższego możemy powiedzieć, że zakończyliśmy ogólną debatę nad projektami ustaw.</u>
<u xml:id="u-29.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Nikt nie zgłosił wniosku o odrzucenie któregokolwiek z projektów. Podjęliśmy uchwałę o łącznym rozpatrywaniu projektów z druków nr: 2183 i 2194. Proponuję niezwłoczne rozpoczęcie prac nad drukiem nr 2194, który może być projektem bazowym.</u>
<u xml:id="u-29.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Czy ktoś z państwa wnosi uwagę do zaproponowanego sposobu procedowania? Proszę uprzejmie, pan mecenas.</u>
</div>
<div xml:id="div-30">
<u xml:id="u-30.0" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Panie przewodniczący, Wysokie Komisje, mamy uwagę formalną. Jak rozumiem pan przewodniczący zamyka pierwsze czytanie i przechodzimy do etapu szczegółowego rozpatrzenia projektów przez Komisje.</u>
<u xml:id="u-30.1" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Obecnie mamy etap podjęcia uchwały o wspólnym rozpatrzeniu. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-31">
<u xml:id="u-31.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Tak, tak. Pan mecenas ma rację. Nie wygłosiłem zdania o zamknięciu debaty i przejściu do analizy poszczególnych artykułów obu projektów.</u>
<u xml:id="u-31.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę państwa, rozpoczniemy od druku 2194. Proszę bardzo, pan poseł Trzaskowski.</u>
</div>
<div xml:id="div-32">
<u xml:id="u-32.0" who="#PosełRafałTrzaskowski">Panie przewodniczący, przyznam, że nie znam trybu, w którym moglibyśmy z dwóch projektów zrobić jeden projekt.</u>
<u xml:id="u-32.1" who="#PosełRafałTrzaskowski">Projekty różnią się dwoma zapisami. Jeden z nich to intertemporalność, a drugi dotyczy zawartego wyłączenia.</u>
<u xml:id="u-32.2" who="#PosełRafałTrzaskowski">Jeżeli chodzi o intertemporalność, dochodzimy do wniosku, że przepis w projekcie pana posła Lisieckiego jest lepszy. Natomiast pan poseł zaproponował, żeby wyłączyć zastrzeżenie z art. 32 i przenieść do artykułu, który ogólnie formułuje wnioski dotyczące zabezpieczenia interesu lokatorów. W tym momencie zrodzi się nam kompromis, który może doprowadzić do tego, żeby pracować nad jednym tekstem, o ile jest to możliwe ze względów proceduralnych. Jeżeli tak, być może ułatwi to wszystkim pracę.</u>
</div>
<div xml:id="div-33">
<u xml:id="u-33.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">W takim razie zapytam Biuro Legislacyjne, czy podjęcie prac nad drukiem nr 2194 uchybi procedurze?</u>
</div>
<div xml:id="div-34">
<u xml:id="u-34.0" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Panie przewodniczący, Wysokie Komisje, zgodnie z art. 40 ust. 4 regulaminu Sejmu, w przypadku skierowanych do Komisji projektów połączonych tematycznie, rozpatrywanych w tym samym postępowaniu, Komisja może podjąć uchwałę o ich wspólnym rozpatrzeniu. W takiej sytuacji Komisja sporządza wspólne sprawozdanie o tych projektach.</u>
<u xml:id="u-34.1" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Pan przewodniczący zaproponował, a Komisje, przy braku sprzeciwu, podjęły uchwałę o wspólnym rozpatrzeniu obu projektów w jednym postępowaniu. Będzie przygotowane jedno sprawozdanie. Kolejnym etapem przy podjęciu uchwały o wspólnym rozpatrywaniu jest wybór projektu bazowego.</u>
<u xml:id="u-34.2" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Powyższa regulacja jest powszechnie przyjęta w praktyce parlamentarnej. Wynika z pewnej ekonomiki postępowania. Jako bazowy wybieramy jeden z projektów, natomiast rozwiązania zawarte w drugim projekcie mogą być wniesione do projektu bazowego na skutek poprawki wniesionej przez kogoś z państwa posłów.</u>
<u xml:id="u-34.3" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Natomiast w przypadku propozycji rozszerzenia nowelizacji o nowelizację innego artykułu niż art. 32, należałoby sformułować poprawkę na piśmie. Z drugiej strony należałoby się zastanowić i mieć na względzie, czy tego rodzaju propozycja nie wykraczałaby poza zakres przedłożenia. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że iż zgodnie z przedłożeniami proponowana jest tylko i wyłącznie nowelizacja art. 32.</u>
<u xml:id="u-34.4" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Jeśli dobrze zrozumiałem pana posła wnioskodawcę chodziłoby również o uzupełnienie nowelizacji o inny przepis. Nie widzieliśmy poprawki na piśmie, więc trudno nam się do tego odnieść.</u>
<u xml:id="u-34.5" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Odpowiadając na pytanie pana posła chciałbym powiedzieć, że jeżeli będzie zgoda, aby projektem bazowym wybrać projekt z druku nr 2194, wówczas procedujemy projekt z druku nr 2194, co oczywiście nie wyklucza możliwości zgłoszenia poprawki, gdy np. przejdziemy do art. 1 bądź w formie tekstu, który zawarty jest w druku nr 2183 lub w jakiejkolwiek innej formie – zmodyfikowanej przez któregoś z panów posłów. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-35">
<u xml:id="u-35.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Zatem poprawki mogą być zgłaszane przez państwa posłów do każdego artykułu na etapie ich rozpatrywania. Jeśli strona społeczna ma jakieś pomysły, proszę je zgłaszać w formie pisemnej w celu ewentualnego przejęcia i zaprezentowania przez posłów.</u>
<u xml:id="u-35.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Nie ma sprzeciwu wobec przyjęcia jako projektu bazowego przedłożenia z druku nr 2194.</u>
<u xml:id="u-35.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Wobec powyższego przechodzimy do rozpatrywania projektu ustawy. Czy są uwagi lub sprzeciw wobec przyjęcia tytułu ustawy? Nie ma. Stwierdzam, że przyjęliśmy tytuł ustawy.</u>
<u xml:id="u-35.3" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Przechodzimy do rozpatrzenia art. 1. Bardzo proszę, Biuro Legislacyjne.</u>
</div>
<div xml:id="div-36">
<u xml:id="u-36.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, nie mamy propozycji modyfikacji tego artykułu. Kwestią merytoryczną jest państwa decyzja o wyborze rozwiązania, czyli z zastrzeżeniem, zaproponowanego przez pana posła Trzaskowskiego lub bez zastrzeżenia prawa do innego lokalu w danej miejscowości – z projektu pana posła Lisieckiego.</u>
<u xml:id="u-36.1" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Biorąc pod uwagę treść zasad techniki prawodawczej, czy generalnie praktyki legislacyjne, Biuro jest zobligowane zgłosić uwagę dotyczącą nowelizacji art. 32. Otóż jest to przepis o charakterze epizodycznym, a więc takim, który ma wyraźnie określony okres obowiązywania.</u>
<u xml:id="u-36.2" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W związku z tym należy się co do zasady krytycznie odnieść do samej nowelizacji tego przepisu. Przepis był już nowelizowany w 2015 r. Przedłużono okres jego obowiązywania do końca grudnia 2017 r. Stąd należy przyjąć, iż gminy na które nałożono obowiązek określony w tym przepisie mogły zakładać, że obowiązek wygaśnie z dniem 31 stycznia 2017 r.</u>
<u xml:id="u-36.3" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Tak jak w przypadku każdego przepisu epizodycznego, ustawodawca uchwalając go zakłada, że jest to przepis, który ma działać przez jakiś określony (z reguły) krótki czas. W tym przypadku po raz kolejny mamy do czynienia z praktyką wydłużania okresu działania tego przepisu.</u>
<u xml:id="u-36.4" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Po drugie, kolega już wspominał, że przepis wyekspirował. W tej chwili nie jest stosowany – obowiązywał do dnia 31 grudnia 2017 r. Poprzez nowelizację w styczniu tego roku przepis wraca do systemu i będzie ponownie stosowany. Naszym zdaniem poprawną techniką legislacyjną byłoby dodanie art. 32a. Natomiast byłoby to tylko aktualne tylko w przypadku, gdyby ustawa nie miała działać z mocą wsteczną, a co do tego, jak się zorientowaliśmy, jest zgoda wszystkich państwa.</u>
<u xml:id="u-36.5" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W takiej sytuacji, skoro zakładamy, że art. 1 poprzez proponowaną treść art. 2 będzie obowiązywał z mocą od dnia 1 stycznia br., przyjmując uwagi, które przedstawiliśmy, proponujemy zostawić propozycję w art. 1 jako nowe brzmienie art. 32.</u>
</div>
<div xml:id="div-37">
<u xml:id="u-37.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Czy ministerstwo chciałoby zająć stanowisko w sprawie wypowiedzi Biura Legislacyjnego?</u>
</div>
<div xml:id="div-38">
<u xml:id="u-38.0" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Zgadzamy się z propozycją Biura Legislacyjnego, żeby pozostawić art. 32 w brzmieniu z przedłożenia z druku nr 2194. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-39">
<u xml:id="u-39.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję. Bardzo proszę, pani poseł Chmiel.</u>
</div>
<div xml:id="div-40">
<u xml:id="u-40.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Na ręce pana przewodniczącego złożyłam poprawkę w brzmieniu: „Art. 32. W razie wypowiedzenia najmu, na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, obowiązek zapewnienia temu najemcy lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki, w przypadku gdy, najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu spoczywa, do dnia 31 grudnia 2019 r., na właściwej gminie”.</u>
</div>
<div xml:id="div-41">
<u xml:id="u-41.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Jaka jest opinia Biura Legislacyjnego? Czy państwo posiadacie poprawkę?</u>
</div>
<div xml:id="div-42">
<u xml:id="u-42.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Zorientowaliśmy się, że jest to treść art. 1 z projektu z druku nr 2183.</u>
</div>
<div xml:id="div-43">
<u xml:id="u-43.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Tak, tak. Jest to kompilacja z art. 1 przedstawianego przez pana posła Trzaskowskiego.</u>
</div>
<div xml:id="div-44">
<u xml:id="u-44.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, nie mamy zastrzeżeń do treści.</u>
</div>
<div xml:id="div-45">
<u xml:id="u-45.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Stanowisko ministerstwa?</u>
</div>
<div xml:id="div-46">
<u xml:id="u-46.0" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Artykuł 32 bez poprawki, czyli w brzmieniu z projektu z druku 2194 w najpełniejszy sposób zabezpiecza interesy lokatorów i chyba te interesy powinniśmy mieć przede wszystkim na uwadze. Dodanie zastrzeżenia związanego z posiadaniem tytułu prawnego do innego lokalu wydaje się być niewystarczające.</u>
<u xml:id="u-46.1" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Gdybyśmy chcieli się zdecydować na doprecyzowanie, wymagałoby to dalszych rozważań na temat sposobu zapewnienia ochrony interesów lokatorów. Chodzi o to, aby nie było sytuacji, w której, owszem, lokator posiada tytuł prawny do innego lokalu, ale jest on położony w drugiej części Polski, a dodatkowo jest zamieszkały przez innych, co powoduje, że lokator w przypadku remontu lub rozbiórki budynku lokator i tak nie ma się gdzie wyprowadzić. Te kwestię należałoby wziąć pod uwagę.</u>
</div>
<div xml:id="div-47">
<u xml:id="u-47.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Pan poseł Trzaskowski. Bardzo proszę panie pośle.</u>
</div>
<div xml:id="div-48">
<u xml:id="u-48.0" who="#PosełRafałTrzaskowski">Rozumiem, że gminy w uchwałach regulują to w ten sposób, że chodzi o tytuł prawny do lokalu, ale w tej samej gminie. Możemy zapisać to że chodzi o tytuł prawny do innego lokalu, ale w tej samej gminie. Wszyscy zgadzamy się, że nie chodzi o sytuację, w której ktoś posiada tytuł prawny do innego lokalu – np. w drugim końcu Polski.</u>
<u xml:id="u-48.1" who="#PosełRafałTrzaskowski">Jeżeli chodzi o drugą sytuację, mówiła o tym strona społeczna, że mamy do czynienia z rozkwaterowaniem.</u>
<u xml:id="u-48.2" who="#PosełRafałTrzaskowski">Jeżeli jesteśmy w stanie doprecyzować zapis, że chodzi o tytuł prawny do innego lokalu w tej samej gminie, zróbmy to.</u>
</div>
<div xml:id="div-49">
<u xml:id="u-49.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pan minister Grabarczyk. Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-50">
<u xml:id="u-50.0" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Dziękuję bardzo. Panie przewodniczący, panie ministrze, Wysokie Komisje, chciałbym zwrócić uwagę na jeden fakt, który nam trochę dzisiaj umyka. Umknął także panu ministrowi.</u>
<u xml:id="u-50.1" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Na tym posiedzeniu Sejmu będziemy zajmowali się rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni, domów dla bezdomnych oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy itd. Będziemy się tym zajmowali bezpośrednio po sprawozdaniu, nad którym obecnie pracujemy.</u>
<u xml:id="u-50.2" who="#PosełCezaryGrabarczyk">W przedłożeniu, które przywołałem, rząd zaproponował wprowadzenie zwiększenia dyscypliny, jeżeli chodzi o mieszkania komunalne. Między innymi po raz pierwszy wprowadza się oświadczenia o stanie majątkowym. Po co? Po to, żeby nie było nadużywania przepisów dotyczących mieszkań komunalnych.</u>
<u xml:id="u-50.3" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Pierwotny przepis prezentowany przez pana posła Trzaskowskiego, uzupełniony poprawką pani poseł Chmiel idzie w zgodzie z przedłożeniem rządowym. Proponowane rozwiązanie jest bardzo dobre. Dlatego jeszcze raz poddaję pod rozwagę państwu posłom i panu ministrowi ten przepis. Skoro mówimy „a”, to powiedzmy „b”. Bądź my konsekwentni. Chodzi o to, żeby lokatorom zagwarantować ochronę, ale jednocześnie nie otwierać furtki do nadużywania tej ochrony. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-51">
<u xml:id="u-51.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę bardzo, pani dyrektor.</u>
</div>
<div xml:id="div-52">
<u xml:id="u-52.0" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Intencją ministerstwa jest, aby zaprojektowane przepisy, które wejdą w życie w jak najpełniejszy sposób chroniły lokatorów.</u>
<u xml:id="u-52.1" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">W związku z tym przedstawiamy wątpliwości, na kanwie których mogą powstać sytuacje problematyczne. Mogą wystąpić sytuacje, gdy lokator ma tytuł prawny do innego lokalu, ale to wcale nie chroni go przed eksmisją na bruk, bo nie może w nim zamieszkać. Jeżeli chcemy rozważać poprawkę, wymaga ona przepracowania, aby wyeliminować wątpliwości. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-53">
<u xml:id="u-53.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję. Na razie jest to niemożliwe. Bardzo proszę, pani poseł Maria Zuba.</u>
</div>
<div xml:id="div-54">
<u xml:id="u-54.0" who="#PosełMariaZuba">Dziękuję bardzo. Panie przewodniczący, panie i panowie posłowie, czym innym jest sytuacja, gdy dana osoba stara się o mieszkanie komunalne i wówczas stawiane są kryteria, w tym oczekuje się od niej jasnego określenia stanu majątkowego, a czym innym jest sytuacja, gdy dana osoba otrzymuje np. mieszkanie w spadku w stanie gorszym niż to, w którym zamieszkuje i nagle tej osobie wypowiada się umowę, mówiąc żeby poszła sobie mieszkać do swojego mieszkania. To nie jest zabezpieczenie.</u>
<u xml:id="u-54.1" who="#PosełMariaZuba">Musimy dzisiaj podjąć decyzję, czy naprawdę chcemy pomóc lokatorom, czy tylko udajemy, że chcemy. Nie jesteśmy w stanie wymyślić wszystkich okoliczności i sytuacji, które mogę dotyczyć tych ludzi.</u>
<u xml:id="u-54.2" who="#PosełMariaZuba">Obecnie mówimy o sytuacji, w której nastąpiło zagrożenie – np. w wyniku wieloletniej eksploatacji zasobów mieszkaniowych. Zagrożenie nastąpiło.</u>
<u xml:id="u-54.3" who="#PosełMariaZuba">Z drugiej strony, gdy wchodzimy w proces wynajmu oczekujemy od danej osoby jasno określonego stanu majątkowego.</u>
<u xml:id="u-54.4" who="#PosełMariaZuba">Moim zdaniem powyższe przypadki należą do dwóch różnych okoliczności.</u>
</div>
<div xml:id="div-55">
<u xml:id="u-55.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Pani poseł Chmiel.</u>
</div>
<div xml:id="div-56">
<u xml:id="u-56.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Szanowna pani, jak najbardziej chcemy pomów lokatorom, ale tym, którzy tego naprawdę potrzebują. To są lokale gminne – komunalne. Bierzmy to pod uwagę. Gminy mają bardzo mało lokali tego typu. Do tych lokali jest bardzo długa kolejka. Przysługują tylko osobom, które tego naprawdę potrzebują.</u>
<u xml:id="u-56.1" who="#PosełMałgorzataChmiel">Nie przeznaczajmy pomocy z gminnych pieniędzy dla osób, które, tak jak pani powiedziała, dostały spadek i świetnie sobie radzą w życiu. W związku z tym nie potrzebują pomocy od innych mieszkańców, bo przecież z ich podatków utrzymywane są mieszkania komunalne.</u>
<u xml:id="u-56.2" who="#PosełMałgorzataChmiel">Mówimy o mieszkaniach komunalnych. W związku z tym pomoc – jak najbardziej, ale tym, którzy tej pomocy potrzebują. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-57">
<u xml:id="u-57.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. W tzw. międzyczasie pani poseł Chmiel przygotowała poprawkę do swojej poprawki, czyli autopoprawkę. Proszę Biuro Legislacyjne o zaprezentowanie stanowiska w sprawie tej poprawki.</u>
</div>
<div xml:id="div-58">
<u xml:id="u-58.0" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Panie przewodniczący, Wysokie Komisje, pani poseł dokonała odręcznej poprawki. Chodzi o to, aby w razie wypowiedzenia najmu na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, obowiązek zapewnienia temu najemcy lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki, w przypadku gdy najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej gminie, spoczywa, do dnia 31 grudnia 2019 r., na właściwej gminie.</u>
<u xml:id="u-58.1" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Przysłuchując się tej dyskusji, analizowaliśmy przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów i nie zajmując stanowiska w sprawie umieszczenia zastrzeżenia lub nie, bo jest to kwestia stricte merytoryczna, chcielibyśmy zwrócić uwagę na definicję lokalu zamiennego, która mówi o lokalu znajdującym się w tej samej miejscowości. Zatem można poddać pod rozwagę ewentualną modyfikację „w tej samej miejscowości”, przy czym należałoby skierować pytanie do Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, czy w tym zakresie nie byłoby zmiany merytorycznej.</u>
<u xml:id="u-58.2" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Kwestią stricte merytoryczną pozostaje ewentualne przyjęcie lub odrzucenie poprawki.</u>
</div>
<div xml:id="div-59">
<u xml:id="u-59.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Czy z legislacyjnego punktu widzenia poprawka jest OK?</u>
</div>
<div xml:id="div-60">
<u xml:id="u-60.0" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Biuro Legislacyjne nie zgłasza uwag legislacyjnych do poprawki.</u>
</div>
<div xml:id="div-61">
<u xml:id="u-61.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Jakie jest stanowisko rządu?</u>
</div>
<div xml:id="div-62">
<u xml:id="u-62.0" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Ograniczenie „do tej samej miejscowości” – jak najbardziej tak, natomiast w dalszym ciągu pozostaje problem, że może nie być faktycznej możliwości zamieszkania w tym lokalu i i w ten sposób zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. To wymaga uzupełnienia.</u>
</div>
<div xml:id="div-63">
<u xml:id="u-63.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę bardzo, pan poseł Dunin się zgłaszał.</u>
</div>
<div xml:id="div-64">
<u xml:id="u-64.0" who="#PosełArturDunin">Dziękuję. Totalnie zgadzam się z panią poseł Chmiel. Pani dyrektor nie zna realiów w samorządach. Ludzie latami stoją w długich kolejkach, po to żeby otrzymać mieszkanie komunalne.</u>
<u xml:id="u-64.1" who="#PosełArturDunin">Proszę mi wierzyć, samorządy prowadzą wiele spraw przeciwko osobom, które nie dość, że nie zamieszkują przyznanych im lokali komunalnych, to jeszcze je wynajmują, podczas gdy sami mieszkają w hacjendach. Taka jest sytuacja i rzeczywistość w samorządach, które nie mają możliwości walki z tymi nadużyciami. Dlatego całkowicie popieram złożoną poprawkę.</u>
<u xml:id="u-64.2" who="#PosełArturDunin">Jeżeli mogę zwrócić się do państwa, proponuję używanie określenia „gmina”. Między gminami występują istotne różnice, zważywszy że mówimy o wszystkich samorządach w Polsce, a nie tylko o dużych miastach.</u>
</div>
<div xml:id="div-65">
<u xml:id="u-65.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dobrze. Dziękuję panie pośle. Proszę państwa, mamy nowe brzmienie poprawki zgłoszonej przez panią poseł Chmiel. W tej chwili poproszę o odczytanie nowego brzmienia poprawki, a pana ministra o stanowisko.</u>
</div>
<div xml:id="div-66">
<u xml:id="u-66.0" who="#LegislatorŁukaszNykiel">Propozycja brzmienia art. 32 jest następująca: „Art. 32. W razie wypowiedzenia najmu, na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, obowiązek zapewnienia temu najemcy lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki, w przypadku gdy najemca nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej gminie, spoczywa, do dnia 31 grudnia 2019 r., na właściwej gminie”.</u>
</div>
<div xml:id="div-67">
<u xml:id="u-67.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę o stanowisko ministerstwa.</u>
</div>
<div xml:id="div-68">
<u xml:id="u-68.0" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Wydaje mi się, że można byłoby zmodyfikować tę poprawkę, dodając „lokalu zdatnego do zamieszkania”.</u>
</div>
<div xml:id="div-69">
<u xml:id="u-69.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Przepraszam, czy mogę?</u>
</div>
<div xml:id="div-70">
<u xml:id="u-70.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo proszę, pani poseł Chmiel.</u>
</div>
<div xml:id="div-71">
<u xml:id="u-71.0" who="#PosełMałgorzataChmiel">Szanowny panie, przede wszystkim w świetle prawa budowlanego nie można skierować osoby do lokalu, który nie spełnia wymogów do zamieszkania. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-72">
<u xml:id="u-72.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dobrze. Proszę państwa, proszę o ostudzenie emocji, bo były dobre intencje, a tymczasem podniósł się poziom dyskusji. Panie ministrze, bardzo proszę odnieść się do uwagi.</u>
</div>
<div xml:id="div-73">
<u xml:id="u-73.0" who="#PodsekretarzstanuwMIiRWitoldSłowik">Pani poseł, pojęcie mieści dwie sytuacje. Jedną z nich pani przed chwilą objaśniła, czyli dotyczącą prawa budowlanego. Mamy także stan faktyczny, czyli osoba posiada tytuł prawny do innego lokalu w gminie, ale z różnych powodów nie jest w stanie w nim zamieszkać.</u>
</div>
<div xml:id="div-74">
<u xml:id="u-74.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Pan poseł Lisiecki. Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-75">
<u xml:id="u-75.0" who="#PosełPawełLisiecki">Szanowni państwo, do dnia 31 grudnia 2017 r. obowiązywały przepisy, w których nie było zastrzeżenia związanego z tytułem prawnym do innego lokalu ze względu na to, że gminy załatwiały to w ramach swojego zasobu.</u>
<u xml:id="u-75.1" who="#PosełPawełLisiecki">Co do kwestii zamieszkiwania, rzeczywiście niestety wskazywane są lokale (m.in. w Warszawie), które de facto urągają ludzkiej godności. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-76">
<u xml:id="u-76.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę państwa, dyskusja nic nie zmieniła. Proponuję wrócić do momentu, w którym wszyscy usłyszeliśmy treść poprawki, zaprezentowanej przez Biuro Legislacyjne. Proszę państwa, kto jest za przyjęciem tej poprawki? Proszę o podniesienie ręki. Kto jest przeciw? Kto wstrzymał się od głosu? Proszę o podanie wyniku głosowania.</u>
</div>
<div xml:id="div-77">
<u xml:id="u-77.0" who="#SekretarzKomisjiDariuszMyrcha">Za 9 głosów, 15 głosów przeciw, nikt nie wstrzymał się od głosu.</u>
</div>
<div xml:id="div-78">
<u xml:id="u-78.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Poprawka nie uzyskała akceptacji.</u>
<u xml:id="u-78.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Przechodzimy do rozpatrzenia art. 2. Proszę, Biuro Legislacyjne.</u>
</div>
<div xml:id="div-79">
<u xml:id="u-79.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, skoro poprawka nie uzyskała większości, konieczne jest przegłosowanie art. 32 w brzmieniu z druku nr 2194, czyli z projektu bazowego.</u>
</div>
<div xml:id="div-80">
<u xml:id="u-80.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Kto z państwa jest za przyjęciem brzmienia art. 32 z druku nr 2194? Proszę o podniesienie ręki. Kto jest przeciw? Kto wstrzymał się od głosu? Proszę o podanie wyniku głosowania.</u>
</div>
<div xml:id="div-81">
<u xml:id="u-81.0" who="#SekretarzKomisjiDariuszMyrcha">Za 15 głosów, 1 głos przeciw, 6 osób wstrzymało się od głosu.</u>
</div>
<div xml:id="div-82">
<u xml:id="u-82.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pan przewodniczący Żmijan w sprawie formalnej. Proszę bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-83">
<u xml:id="u-83.0" who="#PosełStanisławŻmijan">Bardzo dziękuję. Szanowne prezydium, Wysokie Komisje, z mojego rozeznania wynika, że nie mamy kworum. W związku z tym głosowania nie mają mocy prawnej. Proponuję sprawdzić kworum.</u>
</div>
<div xml:id="div-84">
<u xml:id="u-84.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pani poseł Milczanowska. Proszę bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-85">
<u xml:id="u-85.0" who="#PosełAnnaMilczanowska">Szanowni państwo, posiedzenie Komisji rozpoczęło się o godzinie 17.30. Dziwię się, że nikt nie wystąpił z wnioskiem o przeliczenie. Kworum było. Proszę sprawdzić listy obecności. Uważam, że wszystkie głosowania odbyły się z mocą prawa.</u>
</div>
<div xml:id="div-86">
<u xml:id="u-86.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Z przeliczenia wynika, że obie Komisje posiadają kworum. Zatem wszystko w porządku. Dziękuję.</u>
<u xml:id="u-86.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Przechodzimy do rozpatrzenia art. 2. Proszę o uwagi. Biuro Legislacyjne. Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-87">
<u xml:id="u-87.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, mamy dwie uwagi do art. 2. Obie są oparte na tej samej podstawie, tj. art. 2 Konstytucji RP, czyli na zasadzie demokratycznego państwa prawnego i wyprowadzanych z tej zasady kolejnych zasadach – m.in. zasady zaufania do państwa, zasady poprawnej legislacji.</u>
<u xml:id="u-87.1" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Projekt ustawy przyjęty przez państwa za bazowy, czyli 2194, jak również projekt z druku nr 2183, zakładają, że ustawa wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia. Taka regulacja de facto zakłada rezygnację ustawodawcy z zachowania jakiegokolwiek okresu dostosowawczego, czyli okresu vacatio legis. Trybunał Konstytucyjny bardzo krytycznie ocenia tę praktykę w związku z tym, iż za odpowiednie uznaje się taki okres, w którym adresaci nowej regulacji będą mogli dostosować do niej swoje działania oraz interesy i pokierować swoimi sprawami zgodnie z nowymi wymogami. Brak realnej możliwości dostosowania się adresatów do nowych warunków prawnych w okresie dostosowawczym świadczy o nieodpowiedniej vacatio legis.</u>
<u xml:id="u-87.2" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W związku z tym Komisje procedując ten przepis ewentualnie poseł rozważając możliwość wniesienia poprawki powinny wziąć pod uwagę poglądy TK oraz art. 4 ustawy o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych, który zakłada, że minimalny okres vacatio legis wynosi 14 dni i tylko ważny interes Państwa z równoczesnym brakiem przeciwskazań ze względu na zasady demokratycznego państwa prawnego przemawiają za krótszym terminem.</u>
<u xml:id="u-87.3" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W związku z tym ocenie Komisji powinno podlegać, czy w tej chwili istnieje jakiś ważny interes publiczny, który w tym przypadku uzasadnia pominięcie okresu vacatio legis.</u>
</div>
<div xml:id="div-88">
<u xml:id="u-88.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo dziękuję pani mecenas za tę uwagę.</u>
</div>
<div xml:id="div-89">
<u xml:id="u-89.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, to jeszcze nie koniec.</u>
</div>
<div xml:id="div-90">
<u xml:id="u-90.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo się cieszymy, że to nie koniec.</u>
</div>
<div xml:id="div-91">
<u xml:id="u-91.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, to dopiero połowa uwag do tego artykułu.</u>
<u xml:id="u-91.1" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W druku nr 2194 zaproponowano wyjątkowe i bardzo rzadko stosowane rozwiązanie, co do którego jak się zorientowaliśmy wśród członków Komisji jest również consensus. Natomiast zadaniem Biura jest zgłoszenie tego rodzaju uwagi. Państwo wnioskodawcy projektu z druku nr 2194 przewidują, iż ustawa ma obowiązywać z mocą od dnia 1 stycznia 2018 r. Oznacza to, że mamy do czynienia z retroaktywnością. Ustawa nie ma szansy wejść w życie przed dniem 1 stycznia 2018 r. Powyższe rozwiązanie co do zasady TK ocenia również jako naganne z uwagi na zaskakiwanie odbiorców normy. Oczywiście w tym przypadku rozumiemy jaki interes stoi za wprowadzeniem regulacji, ponieważ podano argumenty. Mamy jednak do czynienia również z zaskoczeniem adresata normy, czyli gminy, w tym m.in. z powodu przepisu art. 1, który miał charakter epizodyczny.</u>
<u xml:id="u-91.2" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Odstępstwo od zasady niedziałania prawa wstecz dopuszczalne jest wtedy, gdy jest to konieczne dla realizacji innej wartości konstytucyjnej, uznanej w danym przypadku za ważniejszą od wartości chronionej zakazem retroakcji, a także jeśli przemawia za tym konieczność realizacji innej zasady konstytucyjnej, a realizacja tej zasady nie jest możliwa bez wstecznego działania prawa.</u>
<u xml:id="u-91.3" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">W związku z tym zwracamy się do Komisji z apelem o rozważenie ewentualnej zmiany w tym zakresie lub wzięcie pod uwagę powyższej argumentacji przy podejmowaniu decyzji o przyjęciu tego artykułu.</u>
<u xml:id="u-91.4" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Jedyna uwaga redakcyjna do art. 2 polega na propozycji dodania po wyrazach „z mocą od” wyrazu „dnia”, czyli art. 2 brzmiałby: „Art. 2. Ustawa wchodzi w życie z dniem następującym pod dniu ogłoszenia, z mocą od dnia 1 stycznia 2018 r.”.</u>
</div>
<div xml:id="div-92">
<u xml:id="u-92.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Myślę, że co do ostatniej uwagi nie ma problemu. Wpiszemy „od dnia”. Bardzo dziękujemy za tę uwagę.</u>
<u xml:id="u-92.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pani mecenas, jak rozumiem, opinie TK nie miały obligatoryjnego charakteru. Były to zalecenia, tak?</u>
</div>
<div xml:id="div-93">
<u xml:id="u-93.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Trybunał uznaje, że zasada niezachowania okresu dostosowawczego, czyli vacatio legis, jak również zasada niedziałania prawa wstecz nie mają charakteru absolutnego. Dopuszczalne są odstępstwa.</u>
<u xml:id="u-93.1" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Do państwa należy ocena, czy istnieje ważny interes publiczny, który usprawiedliwia brak vacatio legis. Natomiast w przypadku działania ustawy z mocą wsteczną ocena, czy istnieje jakaś inna wartość konstytucyjna, która wymaga wprowadzenia stosowania przepisów od dnia stycznia 2018 r., czyli z mocą wsteczną.</u>
</div>
<div xml:id="div-94">
<u xml:id="u-94.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo dziękuję za precyzyjne i jasne przedstawienie problemu. Jako prezydianci uważamy, że jest uzasadnienie, aby procedować w ten sposób.</u>
<u xml:id="u-94.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pytam państwa posłów, a zwłaszcza pana posła wnioskodawcę o zdanie na temat interesu społecznego. Może pan minister lub pani dyrektor chcą wypowiedzieć się na ten temat? Proszę, pani dyrektor.</u>
</div>
<div xml:id="div-95">
<u xml:id="u-95.0" who="#ZastępcadyrektoradepartamentuMIiRElizaChojnicka">Wydaje się, że interes społeczny występuje, ponieważ mamy na uwadze zdrowie, a czasem wręcz życie lokatorów w związku z fatalnym stanem technicznym budynków, w których mieszkają. Dziękuję bardzo.</u>
</div>
<div xml:id="div-96">
<u xml:id="u-96.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Czy są jeszcze jakieś uwagi? Bardzo proszę.</u>
</div>
<div xml:id="div-97">
<u xml:id="u-97.0" who="#CzłonekzarząduStowarzyszeniaObronyMieszkańcówTykocińskiejAndrzejGrabowski">Panie przewodniczący, panie i panowie posłowie, uważam że Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej w swoich założeniach wyraźnie stwierdza, że Konstytucja i rząd polski mają przede wszystkim chronić dobro obywateli. Jest to dobro nadrzędne – priorytetowe dla wszystkich – we wszystkich ustawach. W tym przypadku jak najbardziej występuje przesłanka wyższości dobra obywateli, która w moim rozumieniu powinna być uznana przez szanowne gremium. Ustawa powinna wejść z datą obowiązywania od dnia 1 stycznia 2018 r., po to żeby chronić dobro obywateli Rzeczypospolitej Polskiej. Dziękuję.</u>
</div>
<div xml:id="div-98">
<u xml:id="u-98.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo panu dziękujemy. Utwierdził nas pan jeszcze bardziej co do słuszności rozwiązania.</u>
<u xml:id="u-98.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Proszę państwa, czy jest sprzeciw wobec przyjęcia art. 2? Proszę, Biuro Legislacyjne.</u>
</div>
<div xml:id="div-99">
<u xml:id="u-99.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Prosimy o przegłosowanie art. 2 wraz z uwagą legislacyjną, czyli „od dnia 1 stycznia”.</u>
</div>
<div xml:id="div-100">
<u xml:id="u-100.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Poddaję pod głosowanie art. 2 wraz z poprawką legislacyjną. Kto z państwa posłów jest za przyjęciem art. 2 wraz z poprawką legislacyjną „od dnia 1 stycznia 2018 r.”? Proszę o podniesienie ręki. Kto jest przeciw? Nie widzę. Kto wstrzymał się od głosu? Nie widzę. Proszę o podanie wyniku głosowania.</u>
</div>
<div xml:id="div-101">
<u xml:id="u-101.0" who="#SekretarzKomisjiDariuszMyrcha">Za 24 głosy, brak głosów przeciw, brak głosów wstrzymujących się.</u>
</div>
<div xml:id="div-102">
<u xml:id="u-102.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Dziękuję bardzo. Proszę, Biuro Legislacyjne.</u>
</div>
<div xml:id="div-103">
<u xml:id="u-103.0" who="#LegislatorMagdalenaKlorek">Panie przewodniczący, należy przegłosować cały projekt.</u>
</div>
<div xml:id="div-104">
<u xml:id="u-104.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Poddaję pod głosowanie projekt z druku nr 2194 – ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego. Kto z państwa posłów jest za przyjęciem tego projektu? Proszę o podniesienie ręki. Kto jest przeciw? Kto wstrzymał się od głosu? Proszę o podanie wyniku.</u>
</div>
<div xml:id="div-105">
<u xml:id="u-105.0" who="#SekretarzKomisjiDariuszMyrcha">Za 21 głosów, brak głosów przeciw, brak głosów wstrzymujących się.</u>
</div>
<div xml:id="div-106">
<u xml:id="u-106.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo proszę, pan przewodniczący Maciejewski.</u>
</div>
<div xml:id="div-107">
<u xml:id="u-107.0" who="#PosełAndrzejMaciejewski">Proponuję, żeby pan poseł Uściński był sprawozdawcą. Czy pan poseł wyraża zgodę?</u>
</div>
<div xml:id="div-108">
<u xml:id="u-108.0" who="#PosełPiotrUściński">Zgadzam się.</u>
</div>
<div xml:id="div-109">
<u xml:id="u-109.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Czy jest sprzeciw wobec kandydatury pana posła Uścińskiego?</u>
</div>
<div xml:id="div-110">
<u xml:id="u-110.0" who="#PosełCezaryGrabarczyk">Nie ma.</u>
</div>
<div xml:id="div-111">
<u xml:id="u-111.0" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Pan minister krzyknął głośno i wyraźnie w imieniu opozycji, więc uważam że koalicja również będzie za kandydaturą pana posła.</u>
<u xml:id="u-111.1" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Bardzo państwu dziękuję. Bardzo dziękuję panu ministrowi i pani dyrektor. Dziękuję stronie społecznej. Dziękuję wszystkim państwu i panom posłom wnioskodawcom za bardzo ciekawą debatę.</u>
<u xml:id="u-111.2" who="#PrzewodniczącyposełBogdanRzońca">Zamykam posiedzenie Komisji i zapraszam na jutrzejsze.</u>
</div>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>