text_structure.xml
3.45 KB
<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?>
<teiCorpus xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude" xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0">
<xi:include href="PPC_header.xml"/>
<TEI>
<xi:include href="header.xml"/>
<text>
<body>
<p xml:id="div-1">Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na zapytanie Pana Posła Sławomira Piechoty z dnia 7 lutego br., nr SPS-024-2233/07, w sprawie wątpliwości co do prawidłowości realizacji przez gminę delegacji do wydania aktu prawa miejscowego zawartej w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.), uprzejmie informuję, co następuje.</p>
<p xml:id="div-2">Zgodnie z obowiązującym brzmieniem art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy uchwala rada gminy.</p>
<p xml:id="div-3">Zasady te w myśl art. 21 ust. 3 ww. ustawy powinny określać w szczególności m.in.:</p>
<p xml:id="div-4">- wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lub w podnajem lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego oraz wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą zastosowanie obniżek czynszu,</p>
<p xml:id="div-5">- warunki zamieszkania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy,</p>
<p xml:id="div-6">- warunki dokonywania zamiany lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zamiany pomiędzy najemcami lokali należących do tego zasobu a osobami zajmującymi lokale w innych zasobach.</p>
<p xml:id="div-7">W świetle przepisów ustawy, a w szczególności z brzmienia art. 21 nie wynika jakiekolwiek kryterium dotyczące niepełnosprawności osób ubiegających się o zamianę czy też uzyskanie mieszkania w zasobie gminy.</p>
<p xml:id="div-8">W związku z powyższym odnośnie do tego, czy kryterium niepełnosprawności należy uznać jako samodzielne, czy też wtórne wobec kryterium dochodowego, należy stwierdzić, że ocena zasadności wprowadzenia go do uchwały rady gminy, a następnie jego stosowania nie może zostać przeprowadzona na podstawie przepisów ww. ustawy, a zatem decydująca w tym zakresie będzie uchwała rady gminy.</p>
<p xml:id="div-9">Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) organami nadzoru nad działalnością gminną są Prezes Rady Ministrów i wojewoda, a w zakresie spraw finansowych regionalne izby obrachunkowe.</p>
<p xml:id="div-10">Uchwała organu gminy sprzeczna z prawem jest nieważna. O nieważności uchwały w całości lub w części orzeka organ nadzoru w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia doręczenia uchwały.</p>
<p xml:id="div-11">Należy zaznaczyć, że zgodnie z art. 101 ust. 1 wspomnianej wyżej ustawy każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą podjętą przez organ gminy, może - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia - zaskarżyć uchwałę do sądu administracyjnego.</p>
<p xml:id="div-12">Łączę wyrazy szacunku</p>
<p xml:id="div-13">Minister</p>
<p xml:id="div-14">Andrzej Aumiller</p>
<p xml:id="div-15">Warszawa, dnia 8 marca 2007 r.</p>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>